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盼資金回籠 成龍居蝕本散貨

蘋果日報 2002/11/30 00:00


【本報訊】老牌地產商樂基集團,九龍城新盤成龍居,增加優惠促銷貨尾,餘下118個單位,變相減價3.25%發售。業內人士指出該地皮高價購入,相信發展商須蝕本。樂基集團總經理何宗盛說,該項目無利可圖,既屬現貨,不如盡快沽清套現。

變相減價3.25%
即日起購買一房單位,可獲回贈現金8.5萬元,兩房12.8萬元,各相等於樓價的3.25%。買家也可選擇首年一、二按免息供優惠,由發展商回贈首年一、二按利息,同時延期一年還本,優惠也相等於3.25%。首20名買家,更可獲贈6個月免費泊車優惠。
該公司上月購入的灣仔三聯大廈,今日易名為樂基中心。出租率達七成,餘下以每呎10元招租,若全幢租出,每月租金收入達105萬元。

中保大廈拆售
另外中環中保大廈10樓共7個單位,1300至1800方呎,計劃以每呎1800元放售,總樓面1.3萬方呎,可套現2340萬元。
何宗盛說,本地投資傾向購入現成項目出租,作長線投資。明年主力發展上海大型綜合項目,也是該公司首個獨資項目。該幅徐滙區地皮約38萬方呎,可建總樓面226萬方呎,總投資23億元。