【本報訊】市區重建局兩年前推出啟德「樓換樓」計劃，供受重建影響的住宅業主選擇。但計劃推出以來，反應冷淡，至今只有兩名業主申請。市建局行政總監譚小瑩解釋，啟德項目最快2016年才入伙，業主未見現樓，興趣不大。但市建局有信心未來兩、三年樓宇落成後，「樓換樓」計劃將求多於供，「反而擔心唔夠單位畀業主揀」。

啟德「樓換樓」項目佔地約5,700平方米，地價連建築成本為24億元。市建局將興建四幢住宅樓宇，提供約484個實用面積約330至670平方呎的中小型單位，現已完成地基工程，最快2014年預售樓花。市建局行政總監譚小瑩稱，項目將正式命名為「煥然壹居」，日後樓宇與沙中線啟德站只相距約2分鐘的路程，樓宇更設多項環保及綠化設施，如生活廢水回收等。
計劃自2011年2月推出以來共有七個重建項目的業主可選擇「樓換樓」，但至今只有兩名業主申請。譚小瑩不擔心項目反應冷淡，又強調啟德項目只會預留給受重建影響的業主作為「樓換樓」，現沒有計劃將單位在公開市場發售。
市建局發言人補充，現時每年平均開展約六個重建項目，約有1,200個受影響的業主，隨着項目三年後落成，將有更多業主選擇啟德，「反而擔心唔夠單位畀業主揀」。發言人又稱，如果啟德單位求多於供，不排除再向政府申請在啟德預留土地建「樓換樓」單位。