大角咀法團涉拖數 承辦商封lift報復玩殘住客
富多來新邨金溢工程有限公司升降機及自動梯條例富堂樓富皇樓
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80年代落成的富多來新邨第二期共有四座,2012年參加政府的「樓宇更新大行動」,2015年啟動大維修工程,「金溢工程有限公司」是工程總承辦商,但由於「金溢工程有限公司」並非《升降機及自動梯條例》下的註冊升降機承辦商,升降機改善工程外判予臺日電梯(香港)有限公司承包。
升降機工程早已完成,不過,當中富堂樓及富皇樓的雙數樓層升降機,於4月下旬大致完成更新工程後,因總承辦商及升降機承辦商與屋苑業主立案法團有金錢糾紛,升降機承辦商未收到工程費用,即使升降機工程已完成,但至今未有遞交表格知會機電署安排聯合檢驗,居民無法使用富堂樓及富皇樓兩部雙數樓層升降機。
根據《升降機及自動梯條例》,升降機承辦商須於主要更改工程完成後,向機電署遞交表格知會機電署及安排聯合檢驗。若檢驗結果滿意,機電署會向該升降機發出復用證准許升降機恢復正常運作。
富堂樓3號升降機及富皇樓5號升降機皆是雙數樓層升降機,現時未有啟用,升降機外貼上機電工程署投訴熱線及金溢工程有限公司於8月中發出的信件,信上寫明「協商已進行但無法達成任何辦法解決糾紛或爭議」並提出調停。據悉,兩座樓宇的單數樓層升降機於上年曾因工程停用數月,維修完畢後,於上年年中起,雙數樓層升降機亦開始進行維修,但雙數樓層升降機至今停用已一年,居於雙數樓層的居民只能使用單數樓層升降機,甚為不便。
居於13樓的林生指升降機停用後嚴重影響生活,「雙數lift;嘅人要用埋單數lift,單數lift;即使整好咗都成日有問題,整好都間中壞,試過困lift;」,他懷疑因現時單數樓層的升降機使用率過高,導致不時出現問題。他指去年單數樓層升降機停用時,他亦只能使用雙數樓層升降機,然後行樓梯上落一層,現時則轉為雙數樓層升降機出事。「業主立案法團都唔理,老人家一定唔方便啦,如果唔係住(有升降機)嗰層,要上上落落咁」。
居於11樓的林生一家三口居於富堂樓已5年,他指近一年主要是居於雙數樓層的住戶受影響,「只能上落一層,扶手(行樓梯)慢慢逐級落」,他指上屆法團與承辦商未處理好金錢糾紛,直至今屆法團亦未有解決方案,「依度法團比較亂,有屆法團貪污後走咗,但又簽下好多工程」。
居於13樓的林生指升降機停用後嚴重影響生活。(何建忠攝)
居於11樓的林生指上屆法團與承辦商未處理好金錢糾紛,直至今屆法團亦未有解決方案。(何建忠攝)