美聯物業陳兆華表示，上水中心6座中層E室，實用623方呎，單邊向東南，望公園景，屬屋苑優質貨，剛以772萬元成交，呎價12,392元，成交價創屋苑新高。屋苑對上高價為去年10月，5座低層A室，實用532方呎，成交價688萬元，呎價12,932元。

新買家為內地客，因遷就在上水讀書的子女。今次需支付買家印花稅，涉及稅款約115.8萬元。

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