傳說香港樓市「10年一劫」，曾經歷1997年金融風暴、2008年金融海嘯的天水圍嘉湖山莊業主，眼見最近樓市跌勢越來越明顯，擔心會再一次出現樓市危機，決定沽貨止賺離場。

嘉湖山莊「九七貨」買少見少。其中樂湖居3座低層H室，實用面積552方呎，屬三房間隔，業主1997年10月以280萬元買入單位後，隨即爆發金融風暴。眼見樓價大跌，買家與業主討價還價，賣方為免買家撻定，1998年1月雙方已同意將成交價減至230萬元，買家進一步壓價，同年7月完成交易時，該宗成交價原為280萬元的交易，最終減至201萬元成交，減價幅度近三成，即與金融風暴爆發後整體樓價跌幅相若。

美聯物業高級營業經理萬振庭表示，上址業主自住單位至今，現已逾40歲，眼見近期樓市轉勢，表明樓價會跌兩年，並指「兩年後會平過而家」，於是決定「落車」，沽出該自住樓，先行止賺272萬元，然後再租樓住兩年。單位於市場放盤約一個月，叫價520萬元，今日成功以473萬元沽出，呎價8,569元，屬屋苑近期新低價之一。

記者:朱連峰

全球樓行 Dream House零距離
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