市場一度憂慮粉嶺地皮拍賣成績欠佳，區內業主早前紛紛劈價沽貨，結果成交價合乎預期，區內一成業主即反價，加幅約2%，市場更罕有地出現追價入市。
美聯物業高級營業經理黃嘉明表示，賣地後粉嶺有一成業主反價。花都廣場2座高層H室，549方呎，原叫價180萬元，業主賣地前將叫價調低5.6%至170萬元，昨日見賣地成績非預期般差，即時將叫價調升至175萬元。

嘉盛苑追價成交

中原地產分行經理陳永強表示，一名在粉嶺持有6伙的投資者，部份已加價，榮輝中心4座中層K室，原叫價140萬元，昨日加價7.1%至150萬元。他預期，市況明朗化，本周末區內成交將回升一成以上。
除業主反價，市場更罕有地出現買家追價。中原地產首席分區營業經理藍浩然表示，賣地後粉嶺至少有兩宗追價成交，嘉盛苑A座高層16室，601方呎，獲買家連追4口價共6.3萬元至146.3萬元購入，呎價2434元。粉嶺名都5座中層B室，533方呎，亦獲買家追價3萬元至173萬元購入。
美聯區域經理葉初聲表示，上水名都1座中層A室，522方呎，賣地前夕，業主原開價198萬元，其後獲準買家還價至195萬元，雙方在價錢上達共識，惟買家遲未落定，直至賣地之後，買家才落定成交，呎價3736元，市價。