政府再度收緊防疫措施，市況復蘇無期，即使當局上月撤銷工商舖市「雙辣稅」亦無力救市，其中資深投資者謝兆凱最新蝕「球半」，沽出灣仔軒尼詩道地舖。

市場消息指，灣仔軒尼詩道68至76號地下D舖，面積約1,300方呎，最新以4,000萬元易手，呎價約30,769元。據悉，舖位目前由食肆「黃金燒味」以每月11萬元租用，租金回報約3.3厘。

據土地註冊處資料，上述舖位原由信匯資產管理有限公司於2011年8月，以4,150萬元購入；按公司註冊處文件，公司董事為謝兆凱，前名則為謝德清，料為訊匯金融集團創辦人之一，而該集團旗下子公司匯凱金業早年曾捲入倫敦金騙案。

換言之，謝氏持貨9年，賬面蝕150萬元或3.6%轉手。值得留意的是，對上一手業主於2011年3月以4,480萬元買入舖位，持貨不足半年即以4,150萬元沽貨，當時亦蝕330萬元離場。

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