元朗尚築劈價廿萬以408萬售

元朗新盤瑧頤開售之際，同區部份二手盤同錄成交，其中尚築開放式戶以408萬元成交，呎價約1.68萬元。

美聯物業張瑋津表示，尚築中層雙號室，屬開放式間隔，向南望內園景，實用面積243方呎。原業主早前叫價428萬元放售，獲區內上車客承接以408萬元成交，減價20萬元或5%，呎價16,790元。資料顯示，原業主於2015年6月以約305.6萬元購入上址，轉手帳面獲利約102.4萬元，期間升值約33.5%。

屯門邁亞美海灣3房減價70萬以800售
祥益地產理陳阿麗表示，屯門邁亞美海灣6座中層B室，實用面積643方呎，三房間隔。業主最初開價870萬，後減至820萬，有見香港近日局勢不明朗，即時再減20萬，務求盡快出售單位。新買家以800萬購入作自住換樓之用，呎價為12,442元，屬市價成交。原業主於2010年以288萬購入，持貨9年多，轉手帳面獲利512萬，升值近兩倍。