世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓市升浪持續，鄰近港鐵站的單幢樓細碼戶備受買家青睞。市場近日錄得北角渣華道146-166號嘉威大廈成交，單位為A座中層02室，實用面積240平方呎，1房改開放式間隔，座向北面望海景，原開價428萬元，經少議價後以420萬元易手，實用面積呎價17,500元。

據了解，原業主於2002年11月購入上址，當時作價66萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利354萬元離場，單位期內升值逾5.3倍。

【西半山：告別十年情！禮賢閣高層一房600萬沽】

中原豪宅Statelyhome西半山分區聯席董事鄧國昌表示，分行促成成交單位為西半山禮賢閣C座高層4室，實用面積311平方呎，建築面積507平方呎，1房間隔，景觀開揚。業主以600萬元將單位易手，折合平均實用呎價19293元。

鄧國昌指，原業主於2007年7月以232萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利368萬元，單位升值159%。

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