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火炭敦煌倉2500萬易手

蘋果日報 2002/08/09 00:00


【本報訊】早前結業的敦煌酒樓,原用作貨倉的火炭敦煌集團中心,全幢剛以2500萬元易手,市傳買家為毗鄰惠康貨倉業主牛奶國際。
市場消息表示,被接管人收回的火炭㘭背灣街13號敦煌集團中心,樓高4層,總面積4萬方呎,呎價625元,較同區工廈現時呎價400至500元高。但物業6年多以來貶值46%。

傳牛奶國際購入
業內人士分析,新買家願意以高價購入,因物業具重建價值,可轉作住宅用途,估計地皮連同補地價、利息及建築費,每方呎樓面總成本約2000元,落成後呎價可達3200至3500元。與毗鄰惠康貨倉地皮合併發展機會大。
資料顯示,由九鐵及牛奶國際合作發展的火炭站,地盤53萬方呎,其中牛奶國際持有的惠康貨倉,佔地21萬方呎,已劃作綜合發展區,並獲准重建住宅。
敦煌集團中心是敦煌酒樓在1996年初,以4650萬元向日本油漆公司購入。