美聯王偉明表示，近來鰂魚涌區交投回暖，成交步伐加快，個別業主更反價出售物業。惠安苑A座中高層1室，980方呎，三房間隔，望樓景。賣家原叫價850萬元，最後反價以858萬元易手，呎價8755元。買家為同區投資客。原業主於1999年9月以318萬元購入，賺540萬元，升值1.7倍。