樓市重拾升軌觸發政府上月出招「加辣」，徵收15%印花稅。花旗香港經濟學家兼研究部董事雷智顏表示，措施一方面加大投資者入市成本，同時會令自住買家卻步、觀望樓市走勢，料會令每月成交量降至3000宗，明年樓價將跌15%，豪宅樓價則跌10%。

不過，她認為措施不足以令樓市步入長遠跌勢，由於樓市供應仍然不足，每年仍欠缺5000伙供應，加上內地走資壓力下，內地資金有機會流入本港樓市，故明年只是調整期，2018年3月樓價將溫和回穩。

雷智顏又指，預料美國將於本月加息，明年再加息2次共50點子，速度不會太快，加上人民幣貶值令內地資金想盡辦法流向海外資產，港元拆息年內雖然或有波動，但整體而言明年本港資金仍然充裕。

花旗香港估計，人民幣兌美元明年底見7.05，但6至12個月內有機會見7.15，反映滙價波動增加。

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