世紀21柏宇黃學宇表示，大埔新峰花園12座中層F室，建築面積578方呎，實用面積460方呎，成交價426萬元，建築呎價7,370元，實用呎價9,261元，屬市價。買家為區外投資者，購入上址作出租用途，料每月租金14,000元，回報3.9厘。原業主09年5月購入作價232萬元，獲利194萬元，升值83.6%。