當年今日

越地核心多賺逾倍

蘋果日報 2012/03/02 00:00


【本報訊】越秀地產(123)截至去年底止全年純利按年增4.59倍至51.37億元(人民幣.下同),而核心純利則按年增1.21倍至16.1億元,末期息4.5港仙。公司今年目標銷售按年增約10%至100億元,今年首兩個月已錄得合同銷售額10.53億元,即完成今年目標約10%。
首兩月銷售勝預期
執行董事兼營運總經理陳志鴻指出,計及未簽訂合同的協議銷售金額,今年首兩個月錄得銷售金額16.33億元,與去年同期持平,亦較公司預期為佳。
對於市場前景,他稱,市場對住宅需求仍未有減少,只是限購政策影響需求,至今仍未見政策上有鬆動,預計今年整體環境仍然嚴竣,其中上半年會較困難。
公司今年資本性開支141億元,其中支付地價約11億元;工程款約76億,新增土地儲備約54億元。執行董事唐壽春指出,公司目前總借貸217.8億元,其中65%為人民幣貸款,餘下35%是港幣,未來公司會將有關貸款組合比例改成各佔一半,冀節省利息成本及賺取滙率差額。
越地去年錄得收入102.72億元,按年增長47%;股東應佔純利按年增4.59倍至51.37億元;每股基本盈利55.33分,期內負債率由2010年的62.8%升至75.5%。至於土儲方面,公司目前持有543.7萬平方米土儲,平均每平方米成本3476元。