【本報訊】上周三停牌的鱷魚恤（122），大股東林建名（圖）正計劃向小股東提出私有化建議。據悉，私有化每股作價約0.4元，較停牌前0.208元有近一倍溢價。由於須整理財政數據，料公司今日仍未能復牌。
林建名目前持有3.186億股鱷魚恤，佔總發行量51.63%，若進行私有化，即林建名只需斥資近億元，購入餘下2.98億股。

較停牌前溢價近一倍

鱷魚恤截至08年7月底止年度賬目資料顯示，公司持有1.49億元現金，扣除總負債4585萬元後，即有1億元現金。以資產計算，截至去年7月底止每股資產淨值為0.98元，亦遠高於私有化價格。不過，資產價格在金融海嘯後大跌，投資銀行界指出，鱷魚恤現每股資產淨值料約為0.8元。
撇開鱷魚恤的服裝零售業務不計，該公司與麗新國際（191）合作，重建位於觀塘開源道的鱷魚恤大廈，落成後亦為公司帶來穩定租金收入。資料顯示，該地盤面積約2萬方呎，以地積比率12倍計，可建樓面約24萬方呎。麗新國際執行董事譚建文去年底指，期望該項目一年後出租，然後有資金回籠。
地產代理指，觀塘區商廈現租金水平每呎10元，重建後的鱷魚恤大廈料每月租金收入逾百萬元，收益率逾3厘，吸引力不大，但以林氏的實力，可先收租再善價而沽。