【疫情商廈】皇九低層呎價4.8萬放售 高位回落22%
蘋果日報 2020/06/08 19:29
皇九
皇九低層呎價4.8萬放售，高位回落22%。
疫情持續，國安法迫近，中環甲廈錄低價放售。中原(工商舖)黃海燕表示，放售中環皇后大道中九號7樓04室，單位面積約2,199方呎，意向呎價約4.8萬元，涉總價逾1.05億元，現已交吉。項目同時以每呎約57元招租，月租約12.5萬元，較市值約14萬元低或11%。
據了解，上述單位2018年時進行董事轉換，當年有指物業以呎價4.5萬元，成交價約9895.5萬，當時呎價為該廈次高。若以現時放售價比較，價格較兩年前購入價僅高出不足7%。
據了解，上述單位2018年時進行董事轉換，當年有指物業以呎價4.5萬元，成交價約9895.5萬，當時呎價為該廈次高。若以現時放售價比較，價格較兩年前購入價僅高出不足7%。
黃續指，皇后大道中九號向來鮮有放盤，目前市場上只有6個放盤，該廈對上一宗個案需追溯至2018年9月，當時成交呎價約5.5萬元，當年高位一度升至6.18萬元，現時叫價高位回落約22%。
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