【本報訊】璈珀為西半山新晉單幢豪宅,由華置(127)及新世界(017)發展,在去年底開售,車位與單位比例一比一,但車位照創天價,因個別單位不設車位優先認購權,所以導致個別業主購入單位時,未有包括車位,而發展商最多只向業主賣一個車位,增加車位在二手市場的叫價能力。
璈珀全幢共有35伙,在地下至2樓設有停車場,提供35個私家車車位及4個電單車位,私家車車位與單位比例一樣。不過,根據項目的價單顯示,只有逾2,000方呎的大單位或特色單位的買家,在購入單位時樓價已包括車位一個。其他單位業主雖然可向發展商購買車位一個,但如要擁有多一個車位,則必須向同廈其他業主求售。
由於璈珀已售出的31伙中,樓價最平由4,663萬元起,業主非富則貴,大部份都擁有多過一輛座駕,並且屬名驅,車位比例一比一亦出現告急情況,令造價創新高。不過,雖然車位可轉讓予任何住宅單位業主,但單一業主不得擁有多過3個車位及電單車車位。