迷你戶頻錄成交，繼西環有119呎住宅賣235萬元後，西九龍一個百三呎單位亦見承接。土地註冊處資料，位於深水埗大埔道37至39號B室嘉都大廈，一個12樓F室單位，實用面積133方呎，以215萬元成交，呎價16,165元，屬物業呎價歷來最貴紀錄。賣方2009年1月金融風暴後以56萬元買入，現獲利2.8倍離場，賬面賺159萬元。

李兆基（四叔）旗下恒地(012)早年系列式興建「劏房」，「嘉字堆」包括北角嘉運大廈，1985年落成，最細單位僅111方呎，屬全港最細住宅單位﹔1979年入伙的嘉都大廈，亦是四叔地產界經典之作，單位總數72伙，最大單位的實用面積也不過250呎，得238方呎，最細133方呎，撇除板間房及分契樓，料細絕西九龍。嘉都大廈1980年開售時，最平單位售價只是數萬元，如今次易手單位，當年第一手買入價僅56,050元，至今升值37倍。

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