黃良昇續稱,該兩個屋苑的買家以投資者為主,「多數都係買入後再出租」,又指近月本港樓市於高位爭持,「因為有啲人驚美國加息」。而九龍站附近一帶的豪宅近月成交不多,部份更沒有成交,因有業主認為高鐵通車後樓價仍有上升空間,「業主唔肯減價,等高鐵通車後,業主心雄,覺得通車後樓價有得升,買家就覺得如果美國遲啲加息,業主就會減價」。翻查中原地產網上成交資料,漾日居過去3個月只有3宗買賣成交個案,單位實用面積由943至1,212呎不等,成交價介乎2,288萬元至3,600萬元。凱旋門上月則只有4宗買賣成交,面積由395至414呎不等,成交價由1,435萬元至1,658萬元。
■記者譚靜雯