地利根德閣第二座高層複式單位業主指，屋苑於2012年開始進行大廈外牆維修，同時間其單位多處地方開始出現漏水及滲水情況，工程進行期間其主人房露台門鎖、天台門、喇叭並遭損毀。業主指滲水情況至去年10月仍有發生，認為是外牆工程手工差所致，遂入稟向法團及工程公司等索償。

原告業主Affluent View Investments Ltd（BVI），控告地利根德閣業主立案法團，以及保得物業管理有限公司。

據原告指，法團於2012年委任世邦魏理仕有限公司就屋苑翻新任顧問，世邦後聘用香島建築有限公司為屋苑進行大廈外牆維修工程。原告指在2012至2013年間，發現單位主人房、客房、旋轉樓梯、建身室、客廳、飯廳等有滲水及漏水情況，而香島在進行工程期間，其主人房露台門鎖、天台門、喇叭等被損毀。

至去年10月，原告發現客房窗邊、木地板、家庭活動室窗邊等多處有水漬。原告認為漏水問題是香島工人進行外牆維修的工程手工差、外牆防水水泥質素差所致。原告曾多事與被告、世邦魏理仕等聯絡，但都未有解決問題。

原告指共花了11萬多元進行維修及調查問題原因，現要求強制被告維修外牆及防水膜，並就其損失賠償。