梁振英在競選期間提出港人港地，做法是在部份符合中產住屋需求的土地條款中，規定建成的樓宇只能賣給香港人，日後業主轉售也不能賣給內地人，但有關建議令地產商反感，認為港人港地只會趕絕內地人炒港樓，蠶食他們的利益。

本身是梁振英競選辦公室主席的張震遠，昨接受無綫新聞部訪問時稱，本港樓價飆升是因為本港房屋供應短缺，外來投資者只佔少數，即使市建局旗下樓盤也難以加入港人港地條款：「市建局賣新樓只可以賣畀香港人，呢個效果唔會好大，因為嗰個人買咗之後，轉手之後可以賣畀任何人。」
梁振英昨亦表明，港人港地這個政策的應用是在「有需要時」才推出。
這已不是梁營首次就港人港地「縮沙」。梁在3月上旬公佈正式政綱時，已在港人港地的政綱上突然加入條款，指只會在「在市場過熱時」才推行港人港地；繼而在上月，他接受電視台訪問時稱，指香港目前未需要走到港人港地的一步，稱港人港地政策靈活，毋須立法，政府將來可跟隨市場發展，再決定應否落實。

民主黨立法會議員李永達批評，梁振英為了討好地產商，拒絕推行港人港地，是避免觸碰地產商的既得利益，寧願違反選舉承諾，犧牲本港中產市民利益。
他指，部份月入稍高的中產不符合申請居屋和公屋資格，但私樓單位卻遭內地人炒高，如今梁振英就港人港地正式反口，內地人可大舉在香港「掃樓」，令樓價繼續炒高，打沉中產的置業夢。
此外，張震遠在訪問中指，市建局日後收購的舊樓或重建工廈建成的樓盤，可以成為政府的資助房屋選址，認為在市區興建公屋予基層居住，可減輕他們的交通費負擔。