【本報訊】華懋上周以低價投得將軍澳地皮，並未刺激發展商參與競投昨日截標的另一幅將軍澳地，投標發展商的數目及身份幾乎跟之前一樣。相反，位於大嶼山長沙的低密度臨海地，因涉資少，吸引多達27家發展商或投資者參與，包括罕有出手的太古集團及香港興業（480）。
可建樓面僅約6,000多方呎的長沙住宅地，業界一般估值只數千萬元，因此吸引不少投資者及小型發展商都參與「試玩」，中大型發展商、並在大嶼山有發展的太古集團、香港興業及信置（083），亦有入標。其中太古前年便以逾3.5億元，連奪兩幅長沙地，當時的每呎樓面地價逾5,500元。另俊和集團（711）公佈指，公司全資附屬公司瀋隆發展，也入標長沙地。公司更有意跟控股股東GT Winners Limited或其聯繫人，合作發展此地，各佔50%權益。長沙地反應熱烈，總入標數目達27份，僅次於去年由小型建築商投得的坪洲東灣（A地盤），該地有30份標書。

將軍澳臨海地估值降兩成

昨日截標的將軍澳68B2區商住地皮，受到上周華懋以超低地價投得後方68B1區地影響，估值被下調一至兩成，但入標數目並沒有增加，同樣是七個財團；而且，入標發展商身份更跟68B1區地幾乎一樣，包括華懋、新地（016）及長實（001）等，只是嘉華（173）與信置的財團組合，今次加入南豐發展，反映並沒有額外的發展商有意「執死雞」。
百利保（617）地產部總經理衛振聲表示，今次是代表富豪酒店入標此地，標價已反映最近的市況及早前地皮的成交價。不過，此地前臨海景，臨海範圍較闊，較為吸引。