馬鞍山地冧價近兩成後，同區二手單日增逾10個減價盤，有個別業主暫避風頭封盤轉租；嵐岸有海景戶不足一個月跌價約7%。大埔白石角住宅地流標後，馬鞍山白石地皮更以市場預期下限平賣，每呎樓面地價僅約4,200多元，同區二手首當其衝，單日出現逾10個減價盤，減幅最多逾8%。

其中，聽濤雅苑2座低層G室減幅最狠，實用面積788方呎，原叫價760萬元，現減至695萬元，減幅達8.6%；惟減價後，該單位售價仍較部份銀行估價高最多8%。另外，新港城N座一個實用面積503方呎的中層單位，也減價50萬元，至550萬元求售。