據了解，地產經紀昨日收到發展商華人置業（127）通知，取消YORKPLACE所有口頭預留，並重新定價。市場更一度傳出，發展商欲「一Q清枱」，故以平價促銷，並於下周三公佈價單後隨即開賣。

昨市場流傳多個參考呎價版本，當中8及15樓的呎價，分別為1.1萬及1.3萬元，較早前9及11樓每呎1.4萬元參考價便宜。有些單位更越傳越平，例如6樓A室，上周參考呎價為1.34萬元，最新價為1.2萬元，低10.4%。6樓B室亦由1.26萬元，下調8%至1.16萬元。
有業界直言，近來一些市區單幢新盤，有見早前市況理想，開出的意向價「相當嚇人」，及後見試價不成，即轉軚調低意向價，反映早前氣氛之佳，連發展商亦受影響而開錯價。
YORKPLACE早前開出中層呎價逾1.5萬元的參考價，比同區較大型的屋苑嘉薈軒呎價1.1萬元貴近40%，就算重新定價，呎價仍略高，亦較同區規模相近物業如雙喜樓等貴出一倍。
不過，該盤未賣先減價之說，亦有區內經紀質疑，因上周曾有人以高價洽購單位失敗。華置銷售經理任建華表示，YORKPLACE原定於下月開售，但不排除會提前於本月推出。對於市傳項目部份單位已獲預留及減價，任建華指，發展商未曾公佈過價單，亦未正式開售。

面對樓市放緩，發展商除了加優惠或劈價去貨，亦使出重賞之下必有勇夫一招，市場表示，新地（016）為促銷土瓜灣農圃道18號最後7伙，不但將代理佣金由2%加至2.5%，並加多兩萬元獎金。嘉華國際（173）沙田嘉御山，代理每促成一宗成交，可額外獲7.5萬元獎金。
另外，會德豐地產（049）深井碧堤半島，今日加推5個高層向海單位，呎價4622元起。配合父親節，買家可獲贈價值1萬元紅酒禮券。

樓盤：灣仔YORKPLACE
動向：呎價越傳越平，新價比舊價平逾一成，市傳下周三派價單，周四發售。
發展商：華人置業

樓盤：西貢溱喬
動向：減價一至兩成促銷，短短一周售出3間洋房。
發展商：永泰亞洲

樓盤：香港仔南灣御園
動向：即供折扣由4%，擴大至10%，變相減價6%。
發展商：泛海

樓盤：土瓜灣農圃道18號
動向：向代理加佣至2.5%，另加2萬元獎金。
發展商：新地

樓盤：沙田嘉御山
動向：向代理提供2.5%佣金，另加7.5萬元獎金。
發展商：嘉華

物業：星域軒
呎價(元)：14000

物業：嘉薈軒
呎價(元)：11000

物業：滙星壹號
呎價(元)：10000

物業：修頓花園
呎價(元)：6000

物業：雙喜樓
呎價(元)：5500