政府早前為馬鞍山土地加入發展高度限制,上述毗鄰海典灣的商業地,高度限為100米,地積比率3倍。但不少海典灣居民就將來所建樓宇會遮擋其山景而提出反對,城規會昨日審理反對意見時,亦認為該地的規劃意向只是為附近居民,提供購物中心,毋須高逾20層,5至6層會較恰當,決議將其高限降至30米,地積比維持不變。該地約5.62萬方呎,按地積比率3倍計,可建總樓面約16.86萬方呎。
另外,葵涌國瑞路南星工業大廈,業主南星塑膠廠申請重建作酒店。地盤約1.36萬方呎,以地積比9.5倍計,可建樓面約12.92萬方呎,另作會所及支援服務的獲豁免樓面約2.33萬方呎,建1幢22層高三星級酒店,提供298間房。