「泡沫點樣先會爆?」呢個係犬兒兩周前冲凉玩水時問嘅問題,佢平時冲凉會用塑膠鎚仔揼爆連同老泥浮在水面嘅番皂泡,觀察到有泡一揼就爆,又到有泡唔揼都爆,就覺奇怪!犬兒綽號「每事問」,一個看似容易實質屬大學論文程度嘅問題,佢阿媽一時唔識答,但佢讀Science嘅老竇就斬釘截鐵一句搞掂:「泡沫夠大就爆o架啦!」
其實呢個答案需唔需要讀Science先識答又真係唔使多講。地產大好友覺得樓市無泡沫,仲話家嘅樓價冇理由低過97。當然,家多咗民企個人游資,又真係冇理由平過97,因為呢班人食正中國經濟起飛條水,每有企業掛牌,民間就會湧現一批新富豪。唔怪得屯門樓呎價都可以過萬,較二手價高一個開啦!尤其當金管局總裁都承認在聯滙下可以做嘅嘢唔多,睇緊啲銀行樓按借貸唔代表一勞永逸,就算樓按信貸資料庫出籠,對於用BVI離岸公司買樓嘅分子更加難管。尤其當中好多係由一小撮人搞出嚟嘅小財團,朋友間流傳嘅故事有啲聽落都幾恐怖。有位阿太俾代理吓又買一間,吓又買多件,幾個月加埋入咗7千呎貨,家見個樓市上緊,但係佢要放貨都要與發展商爭客,借銀行仲係用公司做生意條Line借Prime,仲有好多成十幾年無炒樓嘅都如千年殭屍出籠咁走出嚟爭上車,大家惟有等個泡吹到爆,人踩人,齊齊燒炮仗變炮灰啦。