樓市精點
蘋果日報 2004/01/14 00:00
▲赤柱富豪海灣（圖一）昨日再錄得一宗成交，B28號單邊洋房，4083方呎，剛以3830萬元售出，呎價9380元，造價較日前售出的B26號屋高約6%。
▲渣甸山住宅錄得大幅獲利成交。利嘉閣張偉光表示，區內衞信道7號低層1800方呎單位，連車位以800萬元售出，呎價4444元，較市價高5%。原業主於去年第四季以近540萬元買入，短期內轉售，獲利260萬元，升值達48%。
▲利嘉閣施文欣表示，赤柱旭日居6座低層D室，1052方呎，剛以近640萬元售出，呎價6084元，屬市價。原業主2001年約537萬元買入，獲利103萬元。
▲葵芳閣錄得高價成交，中原許偉業表示，1座中層G室銀主盤，590方呎，以122萬元售出，呎價2068元，造價較銀主開價105萬元高出16.2%。
▲灣仔駱克道308至312號地舖，剛以1600萬元售出，利嘉閣謝仲偉表示，該舖由一名投資者買入，面積1200方呎，連1100方呎閣樓。
▲鰂魚涌太古城（圖二）成交急增，利嘉閣馬忠強表示，上周六至今，太古城錄得近20宗成交。其中，海景花園雅蓮閣低層D室，1029方呎，以350萬元售出，呎價3401元，屬市價。原業主97年780萬元買入，虧損430萬元。
▲上周五本報引述市場消息，指樓高5層的銅鑼灣霎東街19號，全幢以1600萬元易手，不過，據業主代表律師指出，該物業未曾售出。
▲太陽物業表示，紅磡海逸豪園連續錄得2宗成交，15A座高層H室，面積1084方呎，以398萬元成交，呎價3672元，另20座低層B單位，730方呎，成交價275萬元，每方呎3767元。
（圖二）