稅局亦預期,股票印花稅會減少近100億元,由334億元跌至236億元。黃解釋,稅局估算考慮一籃子因素決定,如過往市場趨勢、樓市措施影響、一二手樓供應及交投意欲等。政府去年11月提高住宅物業從價印花稅,惟《2017年印花稅(修訂)條例草案》仍在立法會審議,故今年度的收入估算,並未計及草案通過後帶來的收入。
珠海學院商學院院長何濼生表示,雖然近期樓市依然熾熱,但稅務局按政府之前一直對樓市的預測作評估,今年息口會向上,加上供應增多,樓價可能有下調壓力,印花稅收會減少。
他同時指出,收緊一約多伙印花稅後,可能會導致首置人士只會購入一個單位兼付較低稅率,亦對印花稅收入有影響。他認為,稅務局按政府對樓市看法「冇咁熾熱」去估算印花稅跌是合理,但「可以係錯」,因政府一向較保守。
■記者廖梓霖