中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事莊朗文表示，由投資者「磁帶大王」陳秉志持有的北角馬寶道28號華匯中心1樓全層，面積約9,302方呎，以約1.45億元易手，呎價約15,588元。物業以交吉形式易手。

陳秉志於2002年以2,541萬元購入物業，是次易手賬面勁賺約1.1959億元，單位於14年間升值約4.7倍。

資料顯示，陳秉志原本在2014年10月聯同該廈地庫業主資深投資者羅家寶，將兩層劏成268個劏舖拆售，並將商場改名為M28，定價88萬元起。不過，被大廈華匯中心的業主立案法團「狙擊」，指地庫最高容納人數為277人，如人數超過上限，可能違反消防條例，法團有權拒絕人士進入。

因應情況取消將M28拆售，羅家寶即時將地舖撻定，陳秉志持有1樓至今才售出。

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