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一手成交冊顯示，新地（016）北角海璇剛以招標形式售出兩伙，分別是1座10樓A室及1座10樓B室，實用面積1,585方呎及1,173方呎，成交價8,980.6456萬及6,873.4745萬元，呎價56,660元及58,597元，打破長實（1113）同區維港頌特色戶日前創下的每呎5.2萬元紀錄，創港島東呎價最貴住宅紀錄。

新地副董事總經理雷霆宣佈，北角海璇反應熱烈，今天率先公佈第1座10樓A及B兩個臨海大單位的招標結果，成交價格理想，相信已經成為北角分層單位呎價的新指標，可見項目深受買家歡迎，預期陸續會有更多好消息公佈。對於買家身份，他說:「客戶身份要保密，請見諒」。

不過，是次樓價包含一大堆優惠及稅務回贈。成交冊支付條款披露，兩單位均採用建築期付款，其中1座10樓B室單位，買家獲發展商提供10.5%「印花稅現金回贈」及「特別優惠」6.5%現金回贈，合共回贈樓價高達17%。若扣除回贈後，此單位實際樓價低至約5,705萬元，呎價約4.86萬。

至於1座10樓A室，扣盡最高9.475%回贈後，成交價約8,130萬元，呎價5.13萬元。

此外，兩單位均獲「送贈傢俱優惠」，以及「新地會會員現金回贈」，向買家提供3.8萬元現金回贈。

北角兩大老牌屋苑和富中心及城市花園，目前平均呎價分別約1.8萬及1.4萬元，海璇呎價較同區二手屋苑貴逾兩倍。

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