何文田帝庭園10月份未錄成交，日前終出現破悶局交易，美聯陳泰圖表示，6座低層C室，建築面積1,128方呎，實用面積948方呎，以1,380萬元售出，建築呎價12,234元，實用呎價14,557元。原業主06年12月以738萬元入市，獲利642萬元，升值87%。