香港一屋難求，除了公屋凶宅、居屋凶宅搶手外，就連劏房凶宅亦變成窮人恩物。《蘋果》走訪多區劏房凶宅，發現不論是曾發生兇殺案、跳樓自殺案，甚至有租客活活燒死等慘劇，仍無阻低收入人士爭住租，不但間間爆滿，更貨如輪轉。有地產經紀形容：「今日抬條鹹魚出去，聽日即刻有人租！」有租客直言：「驚窮多過驚鬼！」更有無良業主坐地起價，加租近一倍，但仍不乏租客，反映本港低端人口的悲歌。

記者：郭美華 林熊 黃學潤

香港劏房人口將突破20萬大關，有住戶為慳錢不惜入住劏房凶宅，與恐懼同眠！《蘋果》走訪荃灣、土瓜灣、深水埗及旺角等劏房凶宅熱點，發現所有兇案單位經已重新租出，有業主連「凶床」都無丟掉，就讓租客入住。

去年12月13日荃灣河背街一個「一劏八」單位發生謀殺案，一名59歲男子疑被劏房住客捅死。當時住在對面房的50歲彭女士目睹事發經過，仍歷歷在目：「開門一睇，死者竟然好似蝦米咁，縮喺我間房出面，成灘血！」

居於上址7年的她，原本與90歲丈夫同住，月租僅1,600元，但兇案發生後二人感情生變，更遭丈夫趕走，無奈下租住該劏房凶宅，還慘被業主瘋狂加租，「呢間房出事前只係租1,300蚊，點知包租公收我2,500蚊，我話每天幫佢洗地、清潔才獲減500蚊！」業主就連死者張床都無換，只簡單清理房間就讓她一個月後入住。

彭女士坦言起初也感害怕，日間要打開大門，晚上開著走廊燈和祈禱方能入睡，「但驚都冇辦法，出面二房一廳要1萬多元，我租得起咩？有得揀，都唔會租呢度啦！」即使同區有同價的劏房，但要行6層樓梯，令她卻步：「呢度2樓只係2,000幾蚊，已經最平！」曾到過洗衣店打工，又做過酒樓侍應，但因她患上嚴重濕疹被迫辭職，現時只靠積蓄過活，她直言驚窮多過驚鬼：「日要錢，夜要錢。鬼？我冇得罪佢，唔會搞我！」

住在毗鄰劏房的73歲李伯亦目睹慘劇，但銀行戶口只淨48元的他稱驚都無辦法：「業主唔加租已經偷笑，呢度2,000幾蚊租仲包埋水電費，出面搵唔到！」他原本與兒媳住公屋，但人多擠逼，他被迫搬走獨居，5年間租金由1,800元加至2,500元，現只靠每月2,000多元生果金及子女給予2,000多元生活費。

因貪平而選擇劏房凶宅原來大有人在，「今日抬條鹹魚出去，聽日即刻有人租！」在土瓜灣區當地產經紀的美姐指出，今年5月一名46歲男住客在益豐大廈劏房內嚴重燒傷，送院後不治，肇事單位事後重新裝修，四個劏房已迅速全數租出。她說只要租金稍平，即使是凶宅也大把人爭住租，而同區另一個劏房凶宅，更於事發後翌日已有人承租。

「最緊要有瓦遮頭，住劏房梗係價錢行先啦，其他唔諗得咁多。」27歲任廚師的明哥月入2萬元，但亦為慳錢租住劏房凶宅。該房位於深水埗富安大廈，今年4月發生恐怖奪命火，67歲男住客鑑生燒死，事後業主將該180呎劏房減租至4,300元，比同區平2,000元，明哥亦頂硬上，惟有做足「拜四角」、「燒衣」等儀式才入住。毗鄰的劏房戶陳伯亦說：「隔離凶宅有乜好怕，住劏房最怕就係窮！」

2011年轟動全港的花園街大火釀9死34傷，而同年的馬頭圍道奪命火亦導致4死19人，兩宗意外後涉事大廈至今仍劏房處處，多個單位雖被列為劏房凶宅，但入住率仍爆滿，其中租住花園街80呎劏房凶宅的菲律賓人Jovi，一年多前以3,500元租住，他雖不知道曾燒死人，但即使知道也不會怕，「不會搬走，因為這裡夠平又方便！」而馬頭圍道的劏房凶宅則由巴基斯坦男租客4年前承租：「死人我都睇唔到，平租就得啦！」另一印度女租客也指，「知道有死人又點，呢度好抵又夠大，300呎月租7,000元，唔會搬走！」

社區組織協會社區組織幹事施麗珊指，本港房屋供應不足，公屋輪候時間過長，低下階層在長期等候期間，面對租金不斷上漲即使是劏房凶宅，只要租夠平，都會搶住租。她認為要解決本港居住問題，首要是增加公屋供應，同時興建過渡性房屋如貨櫃屋，長遠來更要設立租金管制。

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