港鐵（066）黃竹坑站第二期項目剛開標，萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，合組財團將是新趨勢，這有利分攤發展風險。而中標發展商一直精於做精品豪宅，有利將來賣樓。這亦反映本地發展商積極增加項目儲備。

他續指，長線而言，地鐵站的大型住宅地供應有限，這項目已具備相當優勢。近年新盤熱賣，發展商對後市信心亦大。而項目也有「限呎」要求，估計會起中型單位為主加少許特色戶，料落成後每呎可賣3萬元起；另估計第2期總地價金額較1期略高，惟有待港鐵或中標發展商公佈。