當年今日

康柏苑高層樓低層價

蘋果日報 2003/09/15 00:00


位於藍田山上的居屋康栢苑,純住宅區,環境清幽,是次介紹的筍盤屬欣栢閣高層,827方呎,設有3房,盤源罕有。
單位間隔方正,不設窗台,曲尺形客飯廳分區清晰。浴室洗手盆與浴缸間建有間隔牆,屬原圖則設計,廚房附工作間,可放置洗衣機及雜物。客廳面對廣田邨,其中兩房景致較佳,望山下油塘邨,遠眺海景。
康栢苑的設施雖不及私人大型屋苑,但沿行人天橋往毗鄰的廣田商場,內有街市、銀行、理髮店、便利店等,社區配套尚算齊全。附近巴士總站,有多條小巴及巴士路線,來往九龍各區,前往藍田地鐵站,車程約10分鐘,稍吊腳,對外交通不過不失。
香港置業蔡瑞揚說,康栢苑3房單位自由市場盤源不多,交投量不活躍,最新一宗成交在1月份,松栢閣中層7室,827方呎,作價142萬元。以自由市場單位叫價比較,筍盤與目前另一低層的開價相同,且尚有5%議價水位,瑞栢閣一高層放盤,叫價高達175萬元。

點解佢咁筍
--自由市場3房戶盤源罕有。
--高層遠眺海景。
--開價與低層相同,尚有5%議價水位。
--位處山上,居住環境清幽,社區配套不俗。
記者:李憧妮 攝影:鄭耀榮
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睡房沒有窗台,間隔方正。
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客廳窗外設花槽,可栽花種草,為景觀加添綠意。
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廚房附工作間,可放置洗衣機及雜物。
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平台提供簡單的康樂設施。
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廣田商場有各式商店,提供日常用品。
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筍盤位處高層,兩房可遠眺海景。
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康栢苑已有10年樓齡,可在自由市場買賣。