世紀21奇豐鄭達昌表示，馬鞍山海栢花園4座低層F室，面積757方呎，三房間隔，成交價462萬元，呎價6103元。原業主於04年10月以283萬購入單位，轉手獲利179萬元，單位升值63.3%。