位於港島南區深水灣徑的壽臣山舊英軍軍火庫，現由詹康信旗下公司CrownWineCellars經營做高級私人會所及酒窖，租約原定今年6月30日屆滿。地政總署5月首度公開招標，租期暫定7年。

不過，打算入標的吳先生批評，署方所訂條件非常苛刻，除招標期只得短短兩周外，招標條件並非價高者得，有六成評分是考核標書的技術可行性，「邊一個防空洞將來做啲乜嘢，要好具體寫喺標書，我哋冇得入去睇，點寫？」
面對有意入標機構的強烈不滿，地政總署五月底截標當日，突然宣佈收回項目，今年7月重新招標，除將招標期延長至六星期、8月中才截標外，並在標書增加了場地資料，包括8個防空洞的平面圖及尺寸。不過，署方依然堅持不安排入標機構實地視察。
吳先生批評，署方只是做門面工夫敷衍一眾入標機構，「加多幾張平面圖有乜用？安排我哋去一日實地考察都好吖，點解係都唔肯？」他又質疑署方不肯待現有經營者約滿遷出軍火庫後才招標，對其他入標機構不公平。
CrownWineCellars早前表示，由於花了3,000萬元復修軍火庫，投資龐大，對政府決定重新招標感到無奈，一定會入標爭取繼續營運。

地政總署5月初首度招標前，接受傳媒查詢時仍強調不會優待CrownWineCellars，又指在6月30日約滿後，對方須交回物業。不過，該署日前回覆本報時明顯改變口風，表示跟原租客達成協議，約滿後以市值租金按月繼續租用有關物業，未有交代為何容許對方約滿後毋須遷出。
發言人又表示，由於上址在招標期間繼續使用，所以無法安排入標機構到物業作內部視察，但指入標機構可自行前往該地點外圍觀察。