利嘉閣余美寶表示，紅磡黃埔花園11期7座極高層H室，建築面積597方呎，實用面積505方呎，屬兩房間隔，成交價590萬元，建築面積呎價9,883元，實用呎價11,683元。業主在98年10月以235萬元購入，獲利355萬元，賺幅1.51倍。

余美寶續稱，黃埔花園3月份至今暫錄約2宗買賣，平均建築面積成交呎價9,746元。平均實用呎價11,294元。現約250個買賣放盤，叫價由500萬元起。