基金8000萬購雅閣全幢

蘋果日報 2004/04/28 00:00


【本報訊】賭王何鴻燊家族旗下新濠國際(200)持有的東半山東山臺雅閣,全幢住宅以逾8000萬元易主,買家傳為英資基金Grosvenor購入作長線收租。

回報4.5厘 租金看升
新濠國際委託第一太平戴維斯標售的東山臺5號雅閣,昨日截標,旋即以逾8000萬元成交。
雅閣落成於1986年,佔地9900方呎,總樓面近2萬方呎;全幢有12個單位,面積1629至1698方呎,呎價4000元。大部份單位現已租出,部份租約於去年底簽定,每月租金收入30萬元,回報為4.5厘;業界估計,租值尚有20%升幅。
地產界人士指雅閣造價理想,東山臺樓齡20年以下的物業,現時平均呎價介乎3800至4200元。