近月樓市回穩,房委會上月推出最後一期居屋貨尾單位時,當局及業界都估計反應會較對上一期好,但結果令人「跌眼鏡」。房委會發言人表示,至昨日上午為止有2.9萬份申請表,超額認購不夠10倍;不過,數字未計算近日經屋邨辦事處及郵遞的表格,因此相信最終會有逾3萬份申請。發言人指,未統計申請人最多選擇哪一個屋苑,以及白表與綠表申請比例,但據過往經驗,白表申請人會較綠表多三至四倍。
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示,最後一期居屋只有約10倍超額認購,較預期中少。申請數字反映了市民對居屋需求有所下降,認為毋須復建居屋,「不過始終超過3萬人申請,我估都應該賣得晒」。
房委會去年10月推出第5期貨尾居屋供市民申請,共接獲逾2.6萬份申請表,超額認購17.7倍,當中逾80%為白表申請人士,達21,500份申請表,綠表則有4,500份,是復售居屋以來超額認購倍數最多的一期。