【本報訊】農曆新年樓市例靜，但市場仍錄得逾10宗租務成交。其中東涌於過去兩天錄得一宗買賣及三宗租務成交，包括東環一個三房單位，月租1.95萬元。

東環3A座高層2室，屬實用面積645方呎的三房戶，以1.95萬元租出，呎租30.2元。業主2015年1月以685萬元購入，租金回報率3.4厘。其餘兩單成交，分別是藍天海岸6座高層E室及東堤灣畔9座高層B室，月租1.56萬及2.05萬元。

屯門隻隻寓中層NB室，實用面積264方呎，開放式間隔，大年初一以每月1.15萬元全包租出，呎租43.6元，屬市價，租客是一名單身女士。業主2016年以約374萬元買入，租金回報近3.7厘。

二手公屋登記升12%

另美聯表示，今年首23日錄得29宗二手公屋註冊登記，較上月同期增加11.5%。按此估計，1月全月宗數有望按月回升，挑戰40宗水平。當中以細價物業表現突出，若以金額劃分，300萬元或以下暫錄23宗，較上月同期急升約91.7%。美聯張蓓蕾指出，隨着去年底新一輪「白居二」開始入市，估計2月份二手公屋註冊量將全面反映，屆時宗數料會進一步向上。