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泉薈旺銷謀加價3%

蘋果日報 2011/01/23 00:00


【本報訊】元朗洪水橋泉薈昨開賣第1座30伙,即日近沽清。新地(016)揚言,不排除加推會加價3%。
泉薈定價貴絕同區,反應仍見踴躍,開賣不足兩周,已售出近100伙,佔項目總數173伙的57.8%。新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏表示,昨日發售的1座30伙近沽清,銷情理想,70%買家是區內客,內地客佔不足一成。
新地盤獨撐一手樓市
對於政府出辣招而樓價仍升,新地代理執行董事周國賢表示,除息口低外,通脹是推高樓價主要元凶。所以政府要控制樓價,必須從宏觀調控通脹方面入手。
昨日一手市場錄得約36宗成交,新地盤已佔32宗,佔89%﹔除泉薈外,牛池灣峻弦亦售出兩伙。九龍城豪門及土瓜灣駿豪居則各售出1伙。
臨近新春,加上業主反價情況十分嚴重,二手樓市經過一輪衝刺後,成交放緩。美聯物業營業經理陳國祥表示,鰂魚涌太古城昨未聞成交。美聯物業高級營業經理鍾燕河表示,沙田第一城昨日只錄得6宗成交,按周減少40%,但樓價仍然硬淨,不乏高價成交,51座高層G室,410方呎,成交價233.5萬元,呎價5695元。中原地產高級分區經理王樹明說,天水圍嘉湖山莊昨只有7宗成交,按周少30%。
另外,內地客開始轉炒車位,華匯置業組別經理李偉豪表示,來自四川的買家,剛斥近1000萬元向長實(001)連掃大坑名門9個車位,售價105萬至110萬元,租金回報近5厘。
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居於天水圍的高小姐說,昨以逾300萬元購入泉薈1伙,因不是買來炒,不驚政府出招。