對於政府出辣招而樓價仍升,新地代理執行董事周國賢表示,除息口低外,通脹是推高樓價主要元凶。所以政府要控制樓價,必須從宏觀調控通脹方面入手。
昨日一手市場錄得約36宗成交,新地盤已佔32宗,佔89%﹔除泉薈外,牛池灣峻弦亦售出兩伙。九龍城豪門及土瓜灣駿豪居則各售出1伙。
臨近新春,加上業主反價情況十分嚴重,二手樓市經過一輪衝刺後,成交放緩。美聯物業營業經理陳國祥表示,鰂魚涌太古城昨未聞成交。美聯物業高級營業經理鍾燕河表示,沙田第一城昨日只錄得6宗成交,按周減少40%,但樓價仍然硬淨,不乏高價成交,51座高層G室,410方呎,成交價233.5萬元,呎價5695元。中原地產高級分區經理王樹明說,天水圍嘉湖山莊昨只有7宗成交,按周少30%。
另外,內地客開始轉炒車位,華匯置業組別經理李偉豪表示,來自四川的買家,剛斥近1000萬元向長實(001)連掃大坑名門9個車位,售價105萬至110萬元,租金回報近5厘。