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內地客又蝕賣瓏璽 輸40萬

蘋果日報 2013/07/05 00:00


【接連敗走】
大角嘴瓏璽再有強國人蝕住走。消息稱,3座高層C室,建築面積1,140方呎,實用898方呎,剛以公司轉讓形式易手,成交價1,400萬元。有指賣方為內地客,2011年7月向新地(016)以1,373萬元購入,賬面雖賺27萬元,但扣除使費後,料蝕近40萬元。
油麻地御金.國峯2座高層B室,建築面積1,207方呎,實用932方呎,業主原本只將單位放租,但剛以2,130萬元售出。賣方去年1月以1,754.9萬元購入,賬面獲利375.1萬元,惟因持貨未夠兩年,須付樓價5%、即106.5萬元的額外印花稅。
美聯物業胡宗樂表示,北角賽西湖大廈7座高層C室,建築1,260方呎,實用1,090方呎,減價50萬元,至2,100萬元連車位售出。
嘉湖97貨賣303萬 未返家鄉
天水圍嘉湖山莊錄得97蟹貨蝕讓,祥益地產林家倫表示,美湖居6座低層D室,建築708方呎,實用544方呎,原叫價330萬元,剛減價至303萬元成交,減幅8.2%。原業主於97年以350.6萬元購入,蝕47.6萬元。
另外,香港置業余柏表示,荔枝角美孚新邨4期百老匯街93號高層A室銀主盤,建築面積959方呎,實用717方呎,上月26日開價670萬元放盤,屬市場筍盤,吸引30組客睇樓,最後在至少5組客爭奪下,搶高8萬元、至678萬元易手,但成交價仍比市價略低3%。
中原地產陳漢文表示,屯門大興花園1期4座低層G室,建築500方呎,實用394方呎,投資者即睇即以257.5萬元購入。