萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，美國縮表對香港住宅樓市影響有限，加息的影響力才較大，如香港按揭利率上升150至200點子，就會對香港住宅樓價下行有較大壓力。但現時息口仍低，要加150點子可能要1至2年時間。

現時市場購買力仍在，買家以自住及打工仔為主，但集中在一手樓，二手流轉不足。

記者：程俊華

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