九倉（004）主席吳天海出席業績會時指，去年下半年斥資705億元再投資，除中港地產投資外，上市股權類投資佔254億元，當中60%為新經濟股，40%則大部份為藍籌地產股。

他解釋買入地產股前，考慮過不能持有過多閒置資金，但投地增加土儲有困難，「美利道我又買唔到，啟德我又買唔到，（向海航買啟德？）我又唔夠四叔有錢喎」。故此他以買地產股作為土儲的替身，原因是股價與資產值有折讓，同時股息率3.5厘至4厘相當合理。

至於60%為新經濟股權涵蓋通訊、媒體及娛樂，吳天海解釋以往九倉電訊及有線電視屬不錯業務，不過香港市場太小，重新研究過後，認為可以投資在中國甚至美國市場，例如是互聯網、手機平台公司。他亦承認這些股權與本業未能互惠，「新經濟風險大啲，但我哋本業根基已經好穩」，長遠將加大投資一些非上市成熟新經濟公司，望與本業帶來協同效益。

年初港股遇大調整，有沒有股票價值已經低水？吳天海指尚有「好大水位」，他指手上持有的股票具實力，「股市係會波動，但中長期冇問題，絕對不是炒股」，又透露所買入的股票流通量大，故此未有對市場構成波動，但未有說出名字。

被問到與母公司會德豐（020）分工時，吳天海明確提及兩者並無界線，「唔會話你南、我北，睇邊個更適合，例如甲公司賣樓，有資金回籠；乙公司買了地，飽飽地......互相可以有彈性」，不過兩企非必要不會共同投地，因關連交易程序較複雜。

記者：周家誠

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