中原楊俊偉表示，屯門兆康苑S座高層2室，520方呎，由165萬元議價至156萬元成交，呎價3000元，為居屋自由市場成交。原業主於10年5月以自由市場價116.8萬元購入，賺39.2萬元，升33.6%。