細價樓跌勢持續。置安居蘇永耀表示，屯門新屯門中心剛錄得一宗劈價成交，為6座極高層C室，實用面積462方呎，今年7月放盤叫價580萬元，本月中減到485萬元，一直無買家承接，昨晚現場狠劈多17萬即獲其中一名上車客承接，成交價僅468萬元，呎價10,129元。此單位獲中銀、滙豐及恒生網上估值562萬、586萬及645萬元，成交價較估值低最多177萬元或27%。

據資料，新屯門中心同面積單位，曾癲賣「6球」。單位為10座低層C室，實用面積462方呎，今年8月以600萬元成交，呎價12,987元，是次成交較之低22%。

記者:朱連峰

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