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【新盤部署】康城Malibu一房折實8球 兩年貴43%

蘋果日報 2020/05/04 00:00

新盤Malibu

樓市轉旺,新盤趁勢加推搶客。會德豐(020)將軍澳日出康城Malibu加推10伙單位,當中九伙屬連平台及天台特色戶,售價1,009.5萬至2,118.7萬元,呎價21,633元至27,432元,平均呎價23,172元。扣除最高20.5%折扣後,折實售價802.6萬至1,684.4萬元,呎價17,198元至21,810元,平均呎價18,423元。
當中呎價最貴為3B座38樓E室一房單位,實用面積368方呎,定價1,009.5萬元,折實後仍要802.6萬元,呎價21,810元。價單顯示,凡購買該單位的買家,將可免費獲贈指明傢俱和物品,包括茶壺、托盤、書、地毯、藝術掛畫及碗等,詳情可參考價單。有關傢俱及物件將於該單位成交日以「現狀」及「屆時之現狀」交予買方。對比舊價單,樓下一層3B座37樓E室,實用面積同為368方呎,2018年1月定價713.3萬元,單位最終折實以560萬元成交,呎價15,217元。今次加推單位只高一層,樓價卻貴242.6萬元,意味加幅43%。
發展商同步上載銷售安排,落實於‪本周六(‪5月9日‬)上午11時發售。今天亦以招標形式推售餘下可供發售之單位6伙,包括2伙天台特色戶、4伙4房雙套,全屬優質海景單位,將於8月15日截標。