【本報訊】SOHO中國（410）去年純利4億元（人民幣．下同），首席財務官王少劍昨表示，今年至少有10億元售樓利潤入賬，業績料改善。主席潘石屹（圖）透露，今年是收購好時機，現金及可動用資金共200億元，將「大批去收購」。
潘石屹說，將收購上海及北京市中心的在建或建成物業，目前有不少海外基金願意蝕錢放售手上項目，內地發展商也是洽談對象。他笑言，SOHO去年採取冬眠策略，就是怕「行動越大，錯誤越大」，今年形勢則有變。

最少10億售樓利潤入賬

雖然他認為今年是收購好時機，但不代表內地樓價已見底。他指出，內地樓市最近回暖，只是成交量回升，但以北京為例，保障性住房分別佔總成交額30%、總成交量40%，商業發展商受惠不大；保障性住房實質正在擠壓商業發展商，令樓價持續受壓，「市場正在盲目樂觀，其實樂觀不起來。」
SOHO手持現金107億元，等於每股現金2.34元，加上早前從中國銀行（3988）取得100億元貸款額度。
業務方面，SOHO去年售樓套現77億元，較07年增92%，其中43億元未入賬，王少劍預算，今年至少有10億元售樓利潤入賬。年內推售的項目主要有三里屯SOHO及中關村SOHO。