【本報訊】儘管外圍局勢未明朗，惟資金繼續追捧「磚頭」，連帶車位都繼續瘋癲。何文田豪宅天鑄去年2期一個車位，一度因造價達600萬元哄動全城，最新連該屋苑1期一個單號車位，亦追平2期紀錄，以600萬元售出，成全港最貴車位，該車位更於半年內炒高26%，升勢勁過住宅。

據悉，何文田天鑄停車場1樓一個單號車位，半年內兩度易手，由去年11月475萬元沽出後，今年2月以573萬元賣出，新買家持有3個月，剛以600萬元售出，半年炒高26%，升幅勁過住宅。

朗屏8號付SSD沽出

除了車位造高外，市場亦有額印貨成交，業主或看淡後市，急於沽貨離場。位於元朗的朗屏8號，中原地產王勤學表示，近期股市及外圍表現不穩，部份業主心態轉弱，索性沽貨套現。朗屏8號2座高層F室，實用面積622方呎，三房間隔，業主以898萬元將單位沽出，實用呎價14,437元。原業主於2017年3月以799.3萬元購入單位，持貨兩年，現沽出單位，業主需付成交價10%即89.9萬元額外印花稅（SSD），扣除稅項及佣金等利息，平手離場。

另外，九龍建業（034）的油塘新盤海傲灣，錄買家取消交易，1A座28樓A室，實用面積301方呎，屬一房單位，買家本月19日以777萬元向發展商購入，惟最終未有完成交易，撻定離場，料損失39萬元。

按一手住宅銷售登記紀錄顯示，海日灣II第7座6樓D室，實用面積1,058方呎，屬三房單位，買家於本月18日簽定買賣合約，以1,484.3萬元購入單位，惟有關交易未有新進展，買家料撻定收場，損失定金約74萬元。

本月至今，新盤市場連環錄得多宗撻定，據了解，涉及宗數達約40宗，單是海日灣II，連同剛錄撻定個案，已累積3伙單位撻定。