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火炭工廈595萬易主

蘋果日報 2002/01/22 00:00


【本報訊】工廈樓價大跌,加上息率低,回報率高,吸引用家及投資者入市。其中火炭仁興中心4樓全層,剛以595萬元連兩車位出售,扣除車位平均呎價逾199元,較同廈去年成交價低27.6%。
中原地產工商組高級分區營業經理楊龍說,仁興中心4樓全層銀主單位,24845方呎,連兩個車位,剛以595萬元沽出。原業主為工藝品批發商,買家為電器配件製造商,認為工廈呎價見底,購入作倉庫。

低上次成交逾1/4
據了解,仁興中心上次成交單位為9樓全層及10樓部分樓面,共15523方呎,連價值50萬元車位,以477萬元易手,扣除車位價值,平均呎價275元。是次售出的4樓全層,扣除值100萬的車位後,呎價199元,較上次成交低27.6%。楊龍指出,低息效應吸引工廈買家入市,而銀主貨往往較市價低20%或以上,較受用家及投資者垂青。